初創(chuàng)公司因為成本，會選擇在小區(qū)里面辦公，那么小區(qū)出租房屋可以作為辦公室嗎?下面嵐禾辦公室設計為大家介紹，小區(qū)出租房屋可以作為辦公區(qū)嗎?
問
小區(qū)出租房屋可以作為辦公室嗎?
答
不可以的，住宅性質(zhì)的房屋不可以用于辦公，國家有明文規(guī)定。
分析
1：《物權法》第七十七條，業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房;
2：業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應當經(jīng)有利害關系的業(yè)主同意。
結論
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1：將住宅改為商業(yè)用途，必須征得相毗鄰鄰居，及該樓相關全體權益人簽字同意，方可用于辦公;
2：未征得其他住戶同意的，其他住戶有權向房管部門、公安部門、物業(yè)管理單位投訴舉報。
溫馨提示
在文章的最后為大家總結，小區(qū)出租房屋不可以作為辦公室，要是將住宅改為商業(yè)用途，必須征得相毗鄰鄰居，及該樓相關全體權益人簽字同意，方可用于辦公。
