若想在海南開辦鄉(xiāng)村民宿，那么需要符合那些條件呢?下面嵐禾設計為大家介紹，海南開辦鄉(xiāng)村民宿符合那些要求：
問
海南開辦鄉(xiāng)村民宿符合那些要求?
答
一
1：鄉(xiāng)村民宿選址應當符合所在市、縣、自治縣的總體規(guī)劃要求，盡可能利用現(xiàn)有民房進行改建、擴建;
2：如屬新建鄉(xiāng)村民宿，必須堅持逢建必報，未經(jīng)批準不得進行建設:，嚴禁以開辦鄉(xiāng)村民宿名義，變相發(fā)展房地產(chǎn)。
二
1：具有合法的土地和房屋使用證明、合法的房屋租賃合同(如經(jīng)營者與民宿房屋權屬所有者不一致);
2：鼓勵簽訂10年以上長租合同，租約到期后承租人有優(yōu)先續(xù)租權;
3：市、縣、鄉(xiāng)、村民宿管理綜合協(xié)調(diào)部門，對簽訂滿20年租約的規(guī)范合同文本，實行編號備案管理，并監(jiān)督合同執(zhí)行。
三
鄉(xiāng)村民宿的經(jīng)營規(guī)模，原則上應當符合以下規(guī)定：
1：經(jīng)營用單棟民宿客房數(shù)量，應當在14間以內(nèi);
2：單棟床位數(shù)，應當在30床以內(nèi);
3：客房凈面積，原則上不少于8平方米(不含洗手間);
4：主體建筑應符合所在地，規(guī)劃控高和風貌管控要求，且單棟建筑面積，不得超過800平方米。
四
鄉(xiāng)村民宿的建筑設施，應當符合以下規(guī)定：
1：應盡量利用農(nóng)村閑置房屋資源，包含農(nóng)村合法住宅、及閑置的集體用房、農(nóng)林場房、學校等;
2：地下室或者半地下室，不得用作住宿經(jīng)營使用;
3.房屋建筑風貌，應當與地方民俗、景觀環(huán)境相協(xié)調(diào);
4.新、改、擴建民宿房屋的主體結構安全，裝飾裝修符合行業(yè)質(zhì)量要求。
五
鄉(xiāng)村民宿消防安全規(guī)定
1：建筑主體應為鋼筋混凝土或磚混結構，樓板或樓梯為木結構的，建筑層數(shù)不得超過2層，且每層最大建筑面積，不得大于200平方米;
2：應有疏散樓梯，最遠端客房門口，到最近疏散樓梯的距離不超過35米;
3：可采用敞開樓梯間、或室外疏散樓梯，采用敞開樓梯間的，客房門應安裝閉門器;
4：疏散樓梯凈寬應不小于1.1米，確有困難的，不得小于0.9米;
5：三層及三層以上的，可根據(jù)實際情況，設兩部疏散樓梯;
6：疏散通道和安全出口應保持暢通，2層以上樓層應每層配置逃生繩、逃生梯等逃生設施，并對其采取保護措施;
7：每間客房，應設有開向戶外的窗戶，窗戶，不得設置金屬柵欄，確需設置的，應能從內(nèi)部易于開啟，并可供人員逃生;
8：客房、廚房、內(nèi)走道，應安裝獨立式、或聯(lián)網(wǎng)型火災探測報警器;
9：樓梯間、疏散走道，應設置消防應急照明、和疏散指示標志，客房應配備逃生用口罩、和手電筒等器材;
10：每25平方米，應至少配備一具2kg滅火器，滅火器可采用水基型滅火器、或ABC干粉滅火器，滅火器設置在各層的公共部位、及首層出口處;
11：民宿建筑結構中的柱、梁、樓板為可燃材料的，應相應設置一定容量的消防水池;
12：開關、插座和照明燈具，靠近可燃物的，應采取隔熱、散熱等保護措施;
13：明敷的電氣線路，應采用阻燃硬質(zhì)聚氯乙烯(PVC)管、或金屬管保護;
14：除廚房外，其他部位不得使用明火、存放瓶裝液化石油氣;
15：廚房與其他部位應當采取分隔措施，并設置自然排風窗;燃油、燃氣鍋爐房，不得設置在主體建筑內(nèi)。
六
鄉(xiāng)村民宿衛(wèi)生和環(huán)境
1：客房及衛(wèi)生間通風、采光良好，衛(wèi)生間干濕分離，并供應冷、熱水及清潔用品;
2：經(jīng)常維護場所環(huán)境清潔及衛(wèi)生，避免蚊、蠅、蟑螂、老鼠及其他妨害衛(wèi)生的病媒及孽生源;
3：民宿公共場所衛(wèi)生，符合國家和省有關公共衛(wèi)生、及旅店衛(wèi)生管理等法規(guī)、規(guī)范;
4：根據(jù)經(jīng)營規(guī)模和項目設置清洗、消毒、保潔、盥洗等設施設備和公共衛(wèi)生間，建立健全衛(wèi)生管理檔案，配備衛(wèi)生相關的清洗消毒保潔設施設備;
5：如因場所面積受限未能設置布草間的，可設布草柜:
6：如因場所面積受限未能設置消毒間的，鼓勵使用一次性公共用品用具，用于食品經(jīng)營的工具、用具、容器設施等符合食品安全規(guī)定;
7：提供給消費者使用的生活飲用水，符合國家生活飲用水衛(wèi)生標準要求;
8：提供給消費者的食品，符合食品安全法律、法規(guī)和標準要求;
9：污水應排入集中式污水處理設施，無集中式污水處理設施的，須按照規(guī)定配套建設，符合標準的污水收集處理設施，并定期維護，確保設備正常運行;
10：規(guī)范收集處理生活垃圾，開展生活垃圾簡單分類，就地減量化、資源化處理;
11：有餐飲服務項目的，須建設餐飲油煙凈化處理設施。
七
鄉(xiāng)村民宿安全管理
1：安裝鄉(xiāng)村民宿治安管理信息系統(tǒng)、居民身份證讀取設備等住宿信息采集、上傳設施，不具備安裝鄉(xiāng)村民宿治安管理系統(tǒng)的鄉(xiāng)村民宿單位，可安裝手機APP，采集、上傳住客信息;
2：配備必要的防盜設施、和視頻監(jiān)控設備;
3：向合法的燃氣經(jīng)營企業(yè)，購買燃氣并簽訂供用氣合同;
4：具有必要安全防護等，基礎配套設施。
八
鄉(xiāng)村民宿服務規(guī)范
1：服務人員應文明禮貌、態(tài)度熱情，尊重游客的風俗習慣與宗教信仰;
2：民宿管家應熱愛生活，具備特色技能，主動與游客分享，應親自迎送游客，提供自然、溫馨的接待服務;
3：產(chǎn)品和服務應明碼標價，不得糾纏客人或強行向客人銷售商品、提供服務;
4：宜提供旅行日常用品、旅游紀念品、土特產(chǎn)銷售等服務;宜針對老人、兒童、殘疾人等提供人性化服務。
溫馨提示
在文章的最后為大家總結，《海南省鄉(xiāng)村民宿管理辦法》和《海南省促進鄉(xiāng)村民宿發(fā)展實施方案》的通知，對海南開辦鄉(xiāng)村民宿，有具體的要求。
