塔樓是什么?塔樓的優(yōu)缺點(diǎn)

　　塔樓是什么?相信很多人都有點(diǎn)蒙，不知道塔樓到底是什么?下面嵐禾設(shè)計(jì)為大家介紹，什么是塔樓?塔樓的優(yōu)缺點(diǎn)：
 

　　問
 

　　什么是塔樓?
 

　　答

　　

 

　　1：塔樓一般是指高層建筑，簡單描述就是看到建筑顯“細(xì)長”;
 

　　2：塔樓外觀像塔的樓型，平面的長度和寬度大致相同，一般塔樓的同層住戶在6戶以上。
 

　　分析
 

　　優(yōu)點(diǎn)
 

　　1、節(jié)約土地資源，房價較低
 

　　由于塔樓社區(qū)的建筑密度較高，因而可以節(jié)約寶貴的土地資源，有效降低每平方米的房價，讓更多的人安居。
 

　　2、空間結(jié)構(gòu)靈活，宜于改造
 

　　塔樓多采用大框架結(jié)構(gòu)，除少數(shù)承重梁之外，戶內(nèi)分隔墻基本都可以拆改，某些塔樓甚至可以將整層樓面打通，靈活分割戶型。
 

　　3、結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高，抗震性好
 

　　高聳的塔樓由于采用了框架結(jié)構(gòu)，現(xiàn)場澆筑樓板，因而其結(jié)構(gòu)強(qiáng)度比板樓高，抗震性與安全性很好。
 

　　4、居高望遠(yuǎn)，視野開闊
 

　　塔樓住戶可盡覽都市美景，相信低層板樓的住房，是無法領(lǐng)略這一份心曠神怡的感受的。
 

　　缺點(diǎn)
 

　　1、均好性差，居住密度高
 

　　01：塔樓每層的住戶多為6戶以上，甚至高達(dá)12戶，數(shù)百戶人家擠在一棟大塔樓里，居住環(huán)境當(dāng)然不如板樓優(yōu)越;
 

　　02：塔樓每層都有部分住戶的采光、通風(fēng)、景觀等條件比較落后，且不可改變。
 

　　2、使用率不高，存在灰色空間
 

　　塔樓戶型的使用率，普遍低于板樓10個百分點(diǎn)左右，而且戶型內(nèi)部的廚房、餐廳與洗手間往往不可直接采光、通風(fēng)，這樣的地方被稱為“灰色空間”。
 

　　溫馨提示
 

　　在文章的最后為大家總結(jié)，塔樓外觀像塔的樓型，平面的長度和寬度大致相同，一般塔樓的同層住戶在6戶以上。