咖啡店投資費(fèi)用構(gòu)成

　　預(yù)算是每一位選擇開咖啡店創(chuàng)業(yè)的人都最為關(guān)心的，也是最為煩惱的，開咖啡店投資預(yù)算是一定要到位的，下面杭州咖啡廳裝修設(shè)計(jì)小編就為大家介紹，咖啡店投資費(fèi)用構(gòu)成：

 

　　租金預(yù)算

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　　1：長期下去，如果承受一個(gè)高價(jià)位租金，會發(fā)現(xiàn)經(jīng)營起來壓力十分大，賺的錢全部拿去交房租了，而且開咖啡館不比做其它行業(yè)，可能需要一年半載的時(shí)間去守，就是不賺錢，或者虧房租，所以房租的多少是相關(guān)重要的;

　　2：作為經(jīng)營咖啡館最大壓力的是租金，所以我們建議租金最好不要高于營業(yè)額的20%，最好是10%~15%;

　　3：有些人經(jīng)營咖啡館，用接近一半的營業(yè)額交租金了，又有四分之一的營業(yè)額是用在原材料的成本，四分之一的營業(yè)額又是經(jīng)營過程的人工、工商稅務(wù)、水電費(fèi)等成本，這樣基本上攤完了;

　　4：開在商務(wù)區(qū)的咖啡館，租金是很貴的，但人流量大，加上可以做外賣，周轉(zhuǎn)快，所以租金貴也不怕，關(guān)鍵人流量和目標(biāo)消費(fèi)群體的素質(zhì);

　　5：一般的休閑型的咖啡館，本來空間有限，座位又有限，一般消費(fèi)的人都會呆很長的時(shí)間，所以租金貴肯定是不行的;

　　6：其它的復(fù)合型，綜合型的咖啡館因不是以主要銷售咖啡為營業(yè)目的，租金不能衡量;

　　7：建議大概租金不要超過200元/平方米為佳。

 

　　初期規(guī)劃費(fèi)用

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　　初期規(guī)劃費(fèi)用主要包括前期市場開發(fā)費(fèi)用及相關(guān)的法律事務(wù)的費(fèi)用，其中包括因調(diào)查市場情況產(chǎn)生的所有相關(guān)費(fèi)用。

 

　　加盟費(fèi)用

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　　如果是加盟知名品牌的咖啡店，加盟費(fèi)往往是一項(xiàng)不小的開支。

 

　　裝修設(shè)計(jì)費(fèi)

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　　咖啡店布局、格調(diào)及采用何種材料和咖啡店效果圖，平面圖，施工圖的設(shè)計(jì)費(fèi)用是一筆較高的費(fèi)用。

　　裝修裝飾費(fèi)用具體項(xiàng)目包括以下幾種：

　　1：外墻裝飾。包括招牌、墻面、花池。

　　2：店內(nèi)裝修。包括天花板、油漆、圍墻等，木工、電工、水泥工等。

　　3：所有裝修材料的費(fèi)用。玻璃、地板、燈具、人工費(fèi)用也應(yīng)計(jì)算在內(nèi)。

 

　　設(shè)備設(shè)施購買費(fèi)

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　　1：沙發(fā)、桌、椅、貨架;電視、辦公室用品等；

　　2：空調(diào)系統(tǒng)，音響系統(tǒng)，安全消防系統(tǒng)，通風(fēng)設(shè)施；

　　3：吧臺所用的烹飪設(shè)備，儲存、冷藏設(shè)備，洗滌設(shè)備、加工保溫設(shè)備；

　　4：產(chǎn)品制造使用所需的吧臺、咖啡杯、沖茶器、各種小碟等。

 

　　首次備貨費(fèi)用

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　　包括常用物品及低值易耗品，吧臺用各種咖啡豆、奶、茶、水果、冰淇淋等。

 

　　開業(yè)費(fèi)用

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　　1：營業(yè)執(zhí)照辦理費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi);

　　2：營銷廣告費(fèi)用;

　　3：雇傭培訓(xùn)員工費(fèi)用及前期人工工資;

　　4：車費(fèi)、餐費(fèi)等。

 

　　周轉(zhuǎn)金開業(yè)初期的流動資金

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　　主要用于咖啡店開業(yè)初期的正常運(yùn)營。

 

　　咖啡廳、館、店開店投資預(yù)算參考圖（預(yù)算不做實(shí)際參考，根據(jù)實(shí)際情況而定）

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　　以上就是杭州咖啡廳裝修設(shè)計(jì)小編為大家介紹的，咖啡店投資費(fèi)用構(gòu)成，希望通過小編的介紹可以幫助到需要的朋友們。